{"id":241903,"date":"2026-04-23T10:28:24","date_gmt":"2026-04-23T10:28:24","guid":{"rendered":"http:\/\/enlace24.com\/web\/2026\/04\/23\/cuanto-cuesta-construir-un-quincho-en-abril-2026\/"},"modified":"2026-04-23T10:28:24","modified_gmt":"2026-04-23T10:28:24","slug":"cuanto-cuesta-construir-un-quincho-en-abril-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enlace24.com\/web\/2026\/04\/23\/cuanto-cuesta-construir-un-quincho-en-abril-2026\/","title":{"rendered":"Cu\u00e1nto cuesta construir un quincho en abril 2026"},"content":{"rendered":"

Los quinchos o galer\u00edas<\/b> ya no son espacios secundarios de la casa<\/a>, especialmente durante el verano que se convierten en protagonistas del disfrute residencial. Sin embargo, su uso no queda supeditado \u00fanicamente a este per\u00edodo, sino que en el invierno los dise\u00f1os cerrados son el espacio ideal para disfrutar de un asado o comida familiar, de encuentros y momentos compartidos.<\/p>\n

Seg\u00fan el arquitecto Gast\u00f3n Loray, titular del estudio Leone Loray Arquitectos, con obras en la Argentina, Uruguay y otros pa\u00edses del mundo, en las viviendas premium<\/a> los espacios exteriores ganan cada vez m\u00e1s protagonismo <\/b>y se integran de manera natural<\/a> al \u00e1rea social de la casa.<\/p>\n

La psicolog\u00eda dice que dormir con la puerta cerrada refleja una personalidad tranquila y segura<\/a><\/p>\n

\"Los<\/p>\n

Quinchos y galer\u00edas ya no se conciben como \u00e1reas complementarias, sino como ambientes centrales, <\/b>pensados para el disfrute<\/b><\/a>, la funcionalidad y el dise\u00f1o. <\/p>\n

Sin embargo, determinar el precio de este espacio no es una tarea sencilla<\/b>. Depende de muchas variables, como los materiales utilizados, los metros cuadrados construidos y los diferentes agregados.<\/p>\n

\u201cUn quincho con ba\u00f1o, calefacci\u00f3n, agua caliente, aberturas y parrilla cuesta lo mismo que el metro cuadrado de una casa<\/b>, no var\u00eda en nada porque tiene todos los \u00edtems: estructura, instalaciones, cloaca, agua y calefacci\u00f3n\u201d, explica la arquitecta Mar\u00eda Bel\u00e9n Buscaglia y agrega que sin contar los gastos indirectos y directos, los honorarios del proyecto y direcci\u00f3n de obra, el precio por metro cuadrado se encuentra alrededor de los US$2400.<\/b><\/p>\n

Por otro lado, si el quincho fuese simple, con una parrilla de mamposter\u00eda con cuatro patas, columnas de ca\u00f1o, un techo met\u00e1lico, chapa negra acanalada sin zinguer\u00eda y contrapiso de hormig\u00f3n, el costo por metro cuadrado se reduce a US$1700.<\/b><\/p>\n

Los detalles adicionales tambi\u00e9n afectan el presupuesto: \u201cPor ejemplo, si la parrilla tiene tapa corrediza son US$4000 m\u00e1s\u201d, explica.<\/p>\n

\"Las<\/p>\n

Venden una isla ubicada en un lugar paradis\u00edaco de Europa<\/a><\/p>\n

\u00bfMejora el valor de la propiedad?<\/h1>\n

La valoraci\u00f3n de estos espacios se incrementa<\/b> si se trata de una casa con parque o jard\u00edn.<\/p>\n

En ese sentido, Alan Flexer, gerente de la sucursal San Isidro de la Inmobiliaria Narvaez, asegura que un quincho con parrilla puede incrementar el valor de una propiedad entre un 8% y un 15%<\/b>, seg\u00fan su tama\u00f1o, la calidad constructiva y el tipo de inmueble en el que se encuentre. \u201cEn viviendas con un buen jard\u00edn, el impacto suele ser a\u00fan mayor, ya que el quincho se integra como una verdadera extensi\u00f3n del \u00e1rea social<\/b>\u201d, se\u00f1ala. Y advierte que esto repercute especialmente en la Argentina, donde el asado ocupa un lugar central en la vida familiar<\/b>. \u201cEste tipo de espacio tiene un valor emocional y funcional muy fuerte y se refleja directamente en la percepci\u00f3n de los compradores\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n

Flexer sostiene que un quincho bien dise\u00f1ado y listo para usar puede acelerar los tiempos de venta<\/b>. En ese sentido, aclara que muchas familias evitan comprar propiedades que requieran entrar en obra, por lo que encontrar un quincho terminado y en buenas condiciones puede resultar decisivo y justificar un precio ligeramente superior<\/b>. <\/p>\n

Sin embargo, aconseja al comprador que antes de efectuar la operaci\u00f3n verifique que el quincho con parrilla est\u00e9 declarado en los planos municipales<\/b>. Si no lo estuviera, al momento de revender podr\u00eda ser necesario regularizar la construcci\u00f3n y abonar los derechos correspondientes por los metros no declarados.<\/p>\n

Coincide Jorge Von Grolman, gerente comercial de \u00d3rbita, inmobiliaria asociada a Eidico, quien asegura que en los proyectos inmobiliarios de lotes m\u00e1s grandes se ve la tendencia de sumar quinchos modernos junto a la pileta<\/b>. \u201cEsto permite mantener la casa como un espacio m\u00e1s privado y usar el quincho como \u00e1rea social. En cuanto a la revalorizaci\u00f3n, siempre que se suman metros cubiertos, el valor de la propiedad tiende a aumentar\u201d, admite.<\/p>\n

Estas son las tendencias<\/h1>\n

En la arquitectura residencial de alta gama, las tendencias actuales priorizan espacios amplios, sobrios y fuertemente conectados con el entorno. Entre los estilos m\u00e1s elegidos se destacan:<\/p>\n